Villa (5 pièces - 110 m²) |
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 Proche de 31110 MONTAUBAN DE LUCHON |
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| PRO |
Villa |
110 m² |
07 jan 2008 |
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277 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 5 pièces, d'une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1 383 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Près de Luchon, cette maison (1963) habitable de suite propose 4 chambres de plain pied, un séjour, cheminée, chauffage central au gaz de ville, sur un jardin calme et arboré de 1383 m² avec vue unique sur les Pyrénées.
Vous adorerez la vue imprenable sur les Pyrénées avec ensoleillement garanti.
Au rez de chaussée, vous entrez par une véranda donnant sur la cuisine entièrement équipée et carrelée (5.6 X 2.7 = 16 m²) soit par l'entrée principale à savoir un couloir équipé de placard et desservant un séjour (4.4 x 7.5 = 37 m²) avec cheminée (insert) et carrelage au sol. Sur le même niveau deux grandes chambres respectivement de (3.65 X 3.95 = 15 m²) et (3.50 X 3.65 = 12 m²) (parquet). Deux autres chambres respectivement de 9 m² chacune (moquette). Une salle de bain (2.08 X 1.66 = 4 m²) avec W.C. séparés.
Attenante à la maison avec accès extérieur une buanderie. Sur le terrain proprement dit trois appentis. Cette maison possède également des combles et une grande cave.
Le toit en ardoise (couverture refaite en 2007), la construction de 1963. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L'isolation thermique et les menuiseries bois sont en double-vitrage. La maison est donc dotée d'une excellente isolation. L'assainissement est réalisé à partir d'une fosse septique.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités (Luchon à 5 min), et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain de 1383 m².
Elle est aussi située près des écoles à 5 min de Luchon, des pistes de ski, 20 min de l'Espagne, à 45 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 1h 10 de Lourdes, 1h 30 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-064244-ABA - Réf. annonceur : AF03147 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 110 m² | | | Surface du terrain | 1 383 m² | | | Nombre de pièces | 5 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Près de Luchon, cette maison (1963) habitable de suite propose 4 chambres de plain pied, un séjour, cheminée, chauffage central au gaz de ville, sur un jardin calme et arboré de 1383 m² avec vue unique sur les Pyrénées.
Vous adorerez la vue imprenable sur les Pyrénées avec ensoleillement garanti.
Au rez de chaussée, vous entrez par une véranda donnant sur la cuisine entièrement équipée et carrelée (5.6 X 2.7 = 16 m²) soit par l'entrée principale à savoir un couloir équipé de placard et desservant un séjour (4.4 x 7.5 = 37 m²) avec cheminée (insert) et carrelage au sol. Sur le même niveau deux grandes chambres respectivement de (3.65 X 3.95 = 15 m²) et (3.50 X 3.65 = 12 m²) (parquet). Deux autres chambres respectivement de 9 m² chacune (moquette). Une salle de bain (2.08 X 1.66 = 4 m²) avec W.C. séparés.
Attenante à la maison avec accès extérieur une buanderie. Sur le terrain proprement dit trois appentis. Cette maison possède également des combles et une grande cave.
Le toit en ardoise (couverture refaite en 2007), la construction de 1963. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L'isolation thermique et les menuiseries bois sont en double-vitrage. La maison est donc dotée d'une excellente isolation. L'assainissement est réalisé à partir d'une fosse septique.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités (Luchon à 5 min), et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain de 1383 m².
Elle est aussi située près des écoles à 5 min de Luchon, des pistes de ski, 20 min de l'Espagne, à 45 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 1h 10 de Lourdes, 1h 30 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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