Ferme (19 pièces - 400 m²) |
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 Proche de 65000 TARBES |
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Ferme |
400 m² |
07 jan 2008 |
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847 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 19 pièces, d'une surface habitable de 400 m², sur un très grand terrain de 5 650 m².
Pièces Cuisine, 9 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
L'ensemble (1958) réunit la maison d'habitation (400 m² habitables avec certaines pièces à finir de rénover + 200 m² comprenant un atelier cimenté, un garage intérieur, une chaufferie et diverses pièces), des dépendances adossées à la maison (990 m² au sol sous une toiture neuve : charpente métallique).
Ensuite, une seconde dépendance à l'Est (22 X 13.6 = 300 m²) avec une grange et une habitation de 140 m² à rénover sur deux niveaux, une piscine couverte (13.4 X 5.6 = 75 m²) à restaurer et la dépendance de l'étang.
Le tout forme un vaste ensemble homogène; en bon état, les dépendances offrent un potentiel important (1 300 m² au total) qui pourrait être exploité pour diverses activités en complément de la capacité d'accueil de la résidence principale (activité touristique, équestre, libérale, etc...).
Orientée Sud-est, la maison d'habitation s'organise sur deux niveaux pour 400 m² habitables sachant que 126 m² de combles seraient facilement aménageables au troisième niveau.
Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste salle à manger/salon (8.7 X 5.3 = 46 m²; orienté Sud-est), une cuisine (16 m²; orientée Nord), une grande pièce (42 m²) avec un accès sur le derrière de la maison, une chambre (4.8 X 3.6 = 17 m²; orientée Est avec une salle d'eau/WC privative et une penderie), une seconde chambre (4.2 X 4 = 16 m²; orientée Sud), le hall d'entrée (15 m²) avec un escalier menant aux niveaux supérieurs, une salle d'eau et des WC.
A l'étage sur du plancher, on trouve quatre chambres au sortir du pallier (14 m², 25 m², 23 m² et 18 m²; orientées Sud, Nord et Sud-est), une salle de bains/douche et des WC. Un couloir vous emmène ensuite sur trois pièces (10 m², 8 m² et 7 m²) et deux chambres à finir (15 m² et 13 m²).
A l'Ouest, une partie pouvant être complètement autonome, se place dans l'habitation : un salon (25 m²) avec une cheminée au rez-de-jardin; trois chambres (25 m², 13 m² et 15 m² orientées Sud), une salle de bains et des toilettes à l'étage.
L'exposition est au Sud-est, le toit est en tuile, les murs en pierre, le chauffage central est au fioul, les menuiseries en bois et l'assainissement est assuré par deux fosses septiques.
Sans voisinage proche, ce vaste ensemble est placé sur un terrain de 5.65 ha en position dominante afin d'offrir une vue sur les cimes pyrénéennes et les superbes horizons agricoles des alentours.
Le terrain comprend également, une partie en prairie, un bosquet avec de jolis chênes centenaires.
Visible de la maison, un étang et une dépendance à rénover (20 m² au sol) se placent harmonieusement au fond du vallon et permettent de se relaxer à leur abord.
Elle est située près de Castelnau Magnoac, (future base de loisirs), à 25 km de Lannemezan, de la gare (TGV) et de l'autoroute, à 45 km de Tarbes, à 50 km d'Auch, à 1 h de Pau (Ryanair), de l'Espagne, à h15 des pistes de ski et de Toulouse, à 2h30 de Biarritz et de l'Océan et 3h de la Méditerranée. |
| Réf. int. : FOD02254-064398-ABA - Réf. annonceur : AF01562 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 400 m² | | | Surface du terrain | 5 650 m² | | | Nombre de pièces | 19 | | Pièces | | | Chambres | 9 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
L'ensemble (1958) réunit la maison d'habitation (400 m² habitables avec certaines pièces à finir de rénover + 200 m² comprenant un atelier cimenté, un garage intérieur, une chaufferie et diverses pièces), des dépendances adossées à la maison (990 m² au sol sous une toiture neuve : charpente métallique).
Ensuite, une seconde dépendance à l'Est (22 X 13.6 = 300 m²) avec une grange et une habitation de 140 m² à rénover sur deux niveaux, une piscine couverte (13.4 X 5.6 = 75 m²) à restaurer et la dépendance de l'étang.
Le tout forme un vaste ensemble homogène; en bon état, les dépendances offrent un potentiel important (1 300 m² au total) qui pourrait être exploité pour diverses activités en complément de la capacité d'accueil de la résidence principale (activité touristique, équestre, libérale, etc...).
Orientée Sud-est, la maison d'habitation s'organise sur deux niveaux pour 400 m² habitables sachant que 126 m² de combles seraient facilement aménageables au troisième niveau.
Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste salle à manger/salon (8.7 X 5.3 = 46 m²; orienté Sud-est), une cuisine (16 m²; orientée Nord), une grande pièce (42 m²) avec un accès sur le derrière de la maison, une chambre (4.8 X 3.6 = 17 m²; orientée Est avec une salle d'eau/WC privative et une penderie), une seconde chambre (4.2 X 4 = 16 m²; orientée Sud), le hall d'entrée (15 m²) avec un escalier menant aux niveaux supérieurs, une salle d'eau et des WC.
A l'étage sur du plancher, on trouve quatre chambres au sortir du pallier (14 m², 25 m², 23 m² et 18 m²; orientées Sud, Nord et Sud-est), une salle de bains/douche et des WC. Un couloir vous emmène ensuite sur trois pièces (10 m², 8 m² et 7 m²) et deux chambres à finir (15 m² et 13 m²).
A l'Ouest, une partie pouvant être complètement autonome, se place dans l'habitation : un salon (25 m²) avec une cheminée au rez-de-jardin; trois chambres (25 m², 13 m² et 15 m² orientées Sud), une salle de bains et des toilettes à l'étage.
L'exposition est au Sud-est, le toit est en tuile, les murs en pierre, le chauffage central est au fioul, les menuiseries en bois et l'assainissement est assuré par deux fosses septiques.
Sans voisinage proche, ce vaste ensemble est placé sur un terrain de 5.65 ha en position dominante afin d'offrir une vue sur les cimes pyrénéennes et les superbes horizons agricoles des alentours.
Le terrain comprend également, une partie en prairie, un bosquet avec de jolis chênes centenaires.
Visible de la maison, un étang et une dépendance à rénover (20 m² au sol) se placent harmonieusement au fond du vallon et permettent de se relaxer à leur abord.
Elle est située près de Castelnau Magnoac, (future base de loisirs), à 25 km de Lannemezan, de la gare (TGV) et de l'autoroute, à 45 km de Tarbes, à 50 km d'Auch, à 1 h de Pau (Ryanair), de l'Espagne, à h15 des pistes de ski et de Toulouse, à 2h30 de Biarritz et de l'Océan et 3h de la Méditerranée. |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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