Ferme (7 pièces - 190 m²) |
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 Proche de 65230 VILLEMUR |
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| PRO |
Ferme |
190 m² |
07 jan 2008 |
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429 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 7 pièces, d'une surface habitable de 190 m², sur un très grand terrain de 5,0 ha.
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 5 min de Monléon-Magnoac, aspirant à la plénitude, cette ferme récemment rénovée, propose la vue sur le Magnoac, de nombreuses dépendances avec 5 boxes à chevaux sur un terrain de 49900 m².
Au rez de jardin, vous disposez d'un grand salon/salle à manger sur la droite et une grande cuisine moderne et équipée à gauche du grand hall d'entrée. Derrière la cuisine vous trouverez un bureau ainsi qu'une buanderie. A l'entrée vous disposerez également des toilettes, ainsi que d'un petit espace buanderie. Vous trouverez une porte permettant un accès au chai et sur l'arrière de la maison.
Avec une rénovation récente ces pièces tirent leur style de part les poutres apparentes et les murs d'époque.
A l'étage, par un très bel escalier, vous bénéficiez d'un grand pallier desservant 2 grandes chambres de chaque côte et deux salles d'eau et toilettes. Ces pièces étant également récemment rénovées soigneusement et avec beaucoup de gôut.
A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur le Magnoac et ses vallons ainsi que sur un agréable parc arboré. Attenantes à la maison d'habitation, vous disposerez de grandes dépendances (300m²) avec 5 boxes à chevaux ne demandant qu'à accueillir une activité de gîtes, en pierres et colombages d'époque, offrant une grande surface d'exploitation.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle Le chauffage est central au fioul (chaudière basse température, 2006). L'isolation thermique est bonne et les menuiseries PVC sont en double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Elle est proche de toutes les commodités. Elle est exposée Sud Est et jouit de la vue sur le Magnoac depuis ce terrain arboré et clôt de 49900 m².
Elle est située près des écoles à 5 min de Monléon-Magnoac, à 40 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 40 min d'Auch, 55min de Lourdes, 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 20 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-063231-ABA - Réf. annonceur : AF05662 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 190 m² | | | Surface du terrain | 5,0 ha | | | Nombre de pièces | 7 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 5 min de Monléon-Magnoac, aspirant à la plénitude, cette ferme récemment rénovée, propose la vue sur le Magnoac, de nombreuses dépendances avec 5 boxes à chevaux sur un terrain de 49900 m².
Au rez de jardin, vous disposez d'un grand salon/salle à manger sur la droite et une grande cuisine moderne et équipée à gauche du grand hall d'entrée. Derrière la cuisine vous trouverez un bureau ainsi qu'une buanderie. A l'entrée vous disposerez également des toilettes, ainsi que d'un petit espace buanderie. Vous trouverez une porte permettant un accès au chai et sur l'arrière de la maison.
Avec une rénovation récente ces pièces tirent leur style de part les poutres apparentes et les murs d'époque.
A l'étage, par un très bel escalier, vous bénéficiez d'un grand pallier desservant 2 grandes chambres de chaque côte et deux salles d'eau et toilettes. Ces pièces étant également récemment rénovées soigneusement et avec beaucoup de gôut.
A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur le Magnoac et ses vallons ainsi que sur un agréable parc arboré. Attenantes à la maison d'habitation, vous disposerez de grandes dépendances (300m²) avec 5 boxes à chevaux ne demandant qu'à accueillir une activité de gîtes, en pierres et colombages d'époque, offrant une grande surface d'exploitation.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle Le chauffage est central au fioul (chaudière basse température, 2006). L'isolation thermique est bonne et les menuiseries PVC sont en double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Elle est proche de toutes les commodités. Elle est exposée Sud Est et jouit de la vue sur le Magnoac depuis ce terrain arboré et clôt de 49900 m².
Elle est située près des écoles à 5 min de Monléon-Magnoac, à 40 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 40 min d'Auch, 55min de Lourdes, 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 20 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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- Ne JAMAIS donner suite à ce type de proposition
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