Villa (6 pièces - 192 m²) |
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 Proche de 33820 BRAUD ET ST LOUIS |
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| PRO |
Villa |
192 m² |
22 jan 2008 |
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379 500 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 192 m², sur un très grand terrain de 5 900 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Pavillon de plein pied de 192 m² avec 4 chambres sur 5900 m², au milieu du vignoble de Blaye dans un bourg de 3000 habitants. A 50 km de Bordeaux et 50 km de Royan
Pavillon de Plain Pied
192 m2 (20 ans)
Comprenant :
- 4 chambres dont une de 23 m2
- 1 bureau
- 1 séjour-salon de 42 m2
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- 1 cuisine de 12 m2 entièrement équipée
- 1 local technique
Garages ? dépendances
en zone viticole du Blayais
5900 m² dont plan d'eau de 500 m²
Forage avec compresseur
Arrosage automatique enterré
Entièrement clos et arboré
Accès par chemin privé d'une cinquantaine de mètres en retrait de la route départementale
Possibilité pour les passionnés de se rendre à Bordeaux, à Royan ou dans le médoc en bateau (moteur ou voilier) par la Gironde
Avec un rafraîchissement à effectuer, ces pièces tirent leur style de part le bois apparent, les murs en galets très beaux, les encadrements en Pierre du Pays, et un style d'époque conservé.
Un bel escalier central vous mène à l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres (chacune 35 m² avec cheminée) : à l'Ouest, elle propose un dressing.
Vous aurez tout loisir d'aménager de magnifiques combles mansardés (14 X 4 = 52 m²), avec la possibilité de communiquer avec les dépendances. Ils vous laisseront apprécier une vue panoramique des Pyrénées.
Un chai (16 m²) se place à côté de la grange (10,67 X 6,28 = 67 m², hauteur du plancher : 3,8 m). Le retour ("L") se compose de 3 boxes à chevaux et d'une ancienne étable (17,74 X 5,89 = 104 m²!). Quand vous additionnerez l'étage (173 m² mansardés), l'énorme potentiel (410 m²) de ces dépendances (1852) ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale, etc...
Le toit est en tuile, (ardoise naturelle), la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, couplé à une cheminée, assuré par une chaudière mixte au gaz de ville. L'isolation thermique et les menuiseries bois sont en double-vitrage. Elle est dotée d'une excellente isolation, fenêtres à double vitrage, L'assainissement est raccordé au tout à l'égout réalisé par une fosse septique.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud dans terrain arboré et clôt de 5900 m²
Elle est située près des écoles et d'espaces verts, dans les vignobles de Blaye - dans un bourg de 3000 habitants - 50 km de Bordeaux avec l'areport Internationale - 50 km de Royan. Proche de les plages. Près de l'autoroute. |
| Réf. int. : FOD02254-065551-ABA - Réf. annonceur : AF04884 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 192 m² | | | Surface du terrain | 5 900 m² | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Pavillon de plein pied de 192 m² avec 4 chambres sur 5900 m², au milieu du vignoble de Blaye dans un bourg de 3000 habitants. A 50 km de Bordeaux et 50 km de Royan
Pavillon de Plain Pied
192 m2 (20 ans)
Comprenant :
- 4 chambres dont une de 23 m2
- 1 bureau
- 1 séjour-salon de 42 m2
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- 1 cuisine de 12 m2 entièrement équipée
- 1 local technique
Garages ? dépendances
en zone viticole du Blayais
5900 m² dont plan d'eau de 500 m²
Forage avec compresseur
Arrosage automatique enterré
Entièrement clos et arboré
Accès par chemin privé d'une cinquantaine de mètres en retrait de la route départementale
Possibilité pour les passionnés de se rendre à Bordeaux, à Royan ou dans le médoc en bateau (moteur ou voilier) par la Gironde
Avec un rafraîchissement à effectuer, ces pièces tirent leur style de part le bois apparent, les murs en galets très beaux, les encadrements en Pierre du Pays, et un style d'époque conservé.
Un bel escalier central vous mène à l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres (chacune 35 m² avec cheminée) : à l'Ouest, elle propose un dressing.
Vous aurez tout loisir d'aménager de magnifiques combles mansardés (14 X 4 = 52 m²), avec la possibilité de communiquer avec les dépendances. Ils vous laisseront apprécier une vue panoramique des Pyrénées.
Un chai (16 m²) se place à côté de la grange (10,67 X 6,28 = 67 m², hauteur du plancher : 3,8 m). Le retour ("L") se compose de 3 boxes à chevaux et d'une ancienne étable (17,74 X 5,89 = 104 m²!). Quand vous additionnerez l'étage (173 m² mansardés), l'énorme potentiel (410 m²) de ces dépendances (1852) ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale, etc...
Le toit est en tuile, (ardoise naturelle), la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, couplé à une cheminée, assuré par une chaudière mixte au gaz de ville. L'isolation thermique et les menuiseries bois sont en double-vitrage. Elle est dotée d'une excellente isolation, fenêtres à double vitrage, L'assainissement est raccordé au tout à l'égout réalisé par une fosse septique.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud dans terrain arboré et clôt de 5900 m²
Elle est située près des écoles et d'espaces verts, dans les vignobles de Blaye - dans un bourg de 3000 habitants - 50 km de Bordeaux avec l'areport Internationale - 50 km de Royan. Proche de les plages. Près de l'autoroute. |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
| ATTENTION |
Toute proposition abusive adressée à nos clients annonceurs fera l'objet d'un signalement immédiat auprès des services de la répression des fraudes et entraînera des poursuites. Par exemple :
- Proposition d'achat sans visite du bien
- Proposition de versement d'un acompte avant visite
- Proposition de paiement d'un dessous de table
- Proposition de RDV avant visite du bien
- Proposition de rencontre dans une autre ville ou un autre pays
- Proposition de paiement par virement bancaire
- ou toute autre proposition pouvant s'apparenter à une escroquerie
Nous invitons nos annonceurs à :
- Ne JAMAIS donner suite à ce type de proposition
- Nous signaler sans délai ce type d'agissement (via notre formulaire de contact) afin que nous puissions prendre les mesures nécessaires
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